- Obsługa inwestycji budowlanych
Ze względu na długoletnie doświadczenie w pracy jako prawnik wewnętrzny w firmach budowlanych, wiem jak wygląda proces budowlany w praktyce. Wiem również z jakimi problemami najczęściej mierzą się inwestorzy, generalni wykonawcy czy podwykonawczy. Dbam o to aby należycie zabezpieczyć moich Klientów zanim rozpocznie się inwestycja budowlana, w trakcie jej trwania jak również po jej zakończeniu.
W ramach obsługi inwestycji budowlanych oferuję wsparcie prawne w poniższym zakresie:
- Obsługa prawna generalnych wykonawców i podwykonawców
Z doświadczenia wiem, że bardzo często wykonawcy czy podwykonawcy nie dysponują odpowiednim wsparciem prawnym, podczas udziału w procesie budowlanym. Wiąże się to
niestety często z wieloma negatywnymi konsekwencjami. Oczywiście najczęściej to inwestor ma pozycję dominującą i negocjowanie np. korzystnych warunków umowy dla generalnych wykonawców jest utrudnione.
Wiem jednak, że nie jest to niemożliwe, dlatego oferuję moim Klientom pomoc w zakresie negocjowania umów tak aby najlepiej zabezpieczyć ich interesy.
Pomagam również klientom bronić się przed nieuzasadnionym naliczaniem wykonawcy/podwykonawcy kar umownych przez inwestora lub generalnego wykonawcę.
W sytuacji ryzyka niedoszacowania robót budowlanych na etapie negocjowania umowy lub w trakcie realizacji robót pomagam Klientom w rozwiązaniu takich sytuacji tworząc odpowiednie rozwiązania prawne.
Zajmuję się również dochodzeniem od inwestora / generalnego wykonawcy należności z tytułu wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane.
- Obsługa prawna inwestorów budowlanych
Inwestorom budowlanym oferuje:
- kompleksowe przygotowanie inwestycji budowlanych – analiza ryzyk, doradztwo prawne w zakresie wyboru i tworzenia formuły realizacyjnej dla inwestycji budowlanej, w tym w zakresie powoływania spółek celowych,
- obsługę prawną procedur administracyjnych dotyczących inwestycji budowlanych, w tym dotyczących zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska i prawa budowlanego,
- reprezentowanie w procedurach administracyjnych dotyczących uzyskiwania decyzji administracyjnych, w tym decyzji: ZRID, podziałowych, o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji, wodnoprawnych, pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie
- przygotowanie i negocjowanie umów: zastępstwa inwestycyjnego, deweloperskich, o wspólną realizację inwestycji, o prace projektowe i o nadzór autorski, o obsługę geodezyjną, o pełnienie funkcji inżyniera kontraktu
- sporządzanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, w tym warunków kontraktów opartych na FIDIC
- obsługa prawna i doradztwo w zakresie bieżącej realizacji inwestycji budowlanych oraz na etapie końcowych odbiorów inwestycji i jej rozliczenia
- dochodzenie należności przysługujących inwestorowi od wykonawców z tytułu niewykonywania zobowiązań wynikających z umowy o roboty budowlane, w szczególności z tytułu nieprawidłowego wykonywania robót budowlanych
- reprezentację inwestora w postępowaniach sądowych związanych z realizacją uprawnień z tytułu gwarancji i rękojmi za wady robót budowlanych
- Pozostałe Usługi
Obsługa prawna przedsiębiorców
Poprzez skorzystanie z obsługi prawnej przedsiębiorca ma pewność, że jego biznes jest prowadzony zgodnie z prawem.
Prawo umów
Doradztwo we wszystkich kwestiach związanych z zawieraniem, rozwiązywaniem i wykonywaniem umów cywilnoprawnych
Ochrona danych osobowych
Wsparcie w zakresie ochrony danych osobowych. Pomagam wdrożyć RODO w firmie i zapewnić bezpieczeństwo przetwarzanych danych osobowych.
Obsługa inwestycji budowlanych
Dbam o to aby należycie zabezpieczyć moich Klientów zanim rozpocznie się inwestycja budowlana, w trakcie jej trwania jak również po jej zakończeniu.